近期的佛山市场，热度可谓一浪接一浪。刚过去的4月21日，广州楼市调控政策再升级，个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。广佛同城大环境下，市场目光再次聚焦佛山。东平河实景佛山楼市发布摄1超级潜力股！佛山新城腾飞在即从千灯湖、三山新城、金沙洲到映月新城等板块，自去年以来，广佛交界各大板块的热浪传递从未停止。这其中，最受瞩目的莫过于广佛发展核心三龙湾，无论是最早火起来的三山新城，还是聚焦了全国投资者的北滘新城，均属于三龙湾版图。经过了一轮涨幅，三山新城最高已站上4.5万/平，而其余几个热门板块也在破4的边缘疯狂试探。然而，在短期内，这些板块能否迎来新一轮升值，值得打一个问号。比如三山新城，目前尚处于初期开发阶段，地铁、教育、商业乃至日常的生活配套，需要漫长的等待。其他几个板块亦然，不是地铁仍处于远期规划，就是配套待完善，距离一个完美的宜居板块，还有很长的路要走。仍在发展初期的三山新城佛山楼市发布摄对比这些3万+、4万+甚至直追佛山天花板的板块，2字头还有机会的佛山新城，俨然成为了一支潜力股。要知道，佛山新城的想象空间，不仅仅体现在价格上。作为佛山定调的城市中心，佛山新城由政府斥资亿重金打造。每一个配套，均是对标珠江新城的存在。不同于其他尚在发展中的板块，经过十余年的沉淀，佛山新城现成的居住环境、市政配套或交通体系，已进入利好兑现期，是整个三龙湾最宜居的片区。佛山新城千亿配套佛山楼市发布摄加上近日佛山新城旁拍出2.2万/平高价地，刷新佛山楼面价，越来越多买家的目光，聚焦于此。近期，佛山楼市发布的交流群内，一旦提及关于佛山新城的话题，便能轻易激起千层浪。看好佛山新城的买家越来越多，甚至有不少人笃定，热度蔓延之下，佛山新城将成为下一个大机会。按照楼市水往低处流的规律，下一站，市场资本将杀入佛山新城，推动板块上升。2买房跟着销冠走！三大极致再掀颠覆趁起飞之际，入手这片全城看好的板块，无疑考验着买家的眼光。而板块价值最高点，自然是不可复制的滨江奢宅。如上海的黄浦江、广州的珠江，滨江元素，无不是顶级奢宅的共有基因。
滨江奢宅之上，最受进阶人士追捧的，莫过于独享一方天地的叠院。面对生活品质有着极高追求的群体，能打动他们，才是真本领。
自去年11月，板块标杆世茂国风滨江入市，以50套成交量，超2.5亿的金额，拿下全市限购区叠墅成交套数、成交面积、成交金额三冠王！要知道，佛山市场对手如云，在众多项目中脱颖而出，并非易事。天生的优秀基因，让世茂国风滨江在整个片区乃至整个佛山，走出了不一样的步伐。极致一：2.5低容积率社区，精英圈层聚首整个项目容积率仅约2.5，比起板块内容积率约3.0的小区，稀缺性可见一斑。根据权威机构统计，容积率每降低0.1，楼栋日照时间就增加15分钟，绿化率也随之增加1%，人口密度低，居住舒适度也大为提升。世茂国风滨江实景同时，项目复刻了“岭南四大园林”清晖园的三进礼序，打造七重境空间，整个园林以叠水造林的建造，实现“园中有园，景外有景，步移景换”的雅趣。世茂国风滨江实景结合一轴三园四院打造的精致园林，足不出园就能感受四季美景。在此之上，项目还在生活中注入文化的力量，其参照盛唐坊排布，遵循坊巷文化。精细的过道，门当户对的院子，传承着延续千年的中国邻里情，增进圈层感。世茂国风滨江实景建筑与园林完美的和谐融合，置身其中，仿佛一场穿越古今的旅行。而世茂国风滨江社区内，规划了叠院+洋房，居住于此，未来你的邻居将会是企业家、律师、政府人员等峰层人士。一来可以丰富自身人脉资源，二来整个社区的社交氛围更佳。所谓千金买屋，万金买邻，你买的，更是圈层的附加值。极致二：稀缺上下叠设计！一梯一户有天有地这样一批目光极高的业主，又怎么会轻易被普通的产品打动？所以，作为世茂佛山首个国风系产品，无论是叠院还是洋房，世茂都格外用心，使出了看家本领。先来看看板块稀缺的叠院产品，对比市面上常见上中下叠院，项目是罕见的上下叠结构设计。世茂国风滨江实景叠院建面约-平，但通过巧妙的户型设计，实现了院落有天有地、一梯一户、多套房设计等极致的空间享受。同时，每一户室内，均设置了专属电梯，简直颠覆你的叠墅观！叠院创意展示用房实景图下叠庭院三面采光，配置双会客厅，约8米大开间，足足比市面上的普通洋房大两倍！配以南向的落地推拉门，阳光倾洒入内，室内视野更开阔的同时，将院落产品舒适性进一步放大，每日阳光清风美景为伴。叠院创意展示用房实景图至于上叠，在空间的体现上更是尽显恢弘。约6米层高的中空会客厅，直逼市面上别墅产品的居住体验，主人家的气派感展现得淋漓尽致。叠院创意展示用房实景图你还可以独享星空露台，晚上与爱人一起遥望银河，畅享生活的浪漫；周末约上亲朋好友一起来个party。理想的生活，全都藏在这。叠院创意展示用房实景图如此人居设计，没有对院落的多年匠心钻研，是绝对做不到的。极致三：精奢全能产品！小户型也享奢阔空间如果说叠院带来的，是有天有地的别致体验，那住在世茂国风滨江高层洋房，则是另一番生活韵味。
项目高层可满足南向望江，实现了对稀缺江景资源的占有。
要知道，不仅是居住舒适度，未来在二手市场，南向望江住宅，房价往往比北向望江价值更高，决定了其未来天花板。
再来看看产品，项目打造了建面约98平的三房、约平四房和约平四房。
建面约98平三房户型图比如建面约98平的三房，除了三开间朝南、通风采光无可挑剔外，还在空间格局上做了突破。在佛山市场，你有见过哪个同面积段的产品，能做到约6.6米的景观大阳台？每天回到家中，站在阳台上眺望，浩瀚江景就在眼前，一身的疲惫立刻消失。建面约98平创意展示用房实景图即便是小户型，项目也设置了入户玄关，给你足足的私密感。此外，主卧坐拥大飘窗，保证了采光，视觉上还能延伸室内空间，一举两得。建面约平四房户型图而建面约平户型，这个面积做到四房已属不易，该户型还能实现四开间朝南。主卧独立卫浴，配置豪华衣帽间，充分考虑到了主人家的私密性。再者，这个户型实现南北双阳台对流，空间灵活多变，可变身书房、储物间，还可以打造成为儿童玩乐区、影音室，成为延伸幸福的第三空间。建面约平四房户型图如果你预算更高，可以考虑建面约平四房产品，完美装载二胎家庭的欢声笑语。户型设计上动静分离，各区位分布合理的同时，娱乐休息互不打扰，主卧配置步入式衣帽间，会让你有置身平大宅的极致感。南北双阳台已是基本操作，少有的是，双阳台同时，景观阳台尺度更长达6.4米。遥望浩瀚东平河，才能真切地感受到，什么是“进阶人生”。建面约平创意展示用房实景图世茂的匠心，又怎么会仅仅体现在户型上？点滴之间，皆是细节，而细节是什么？是人性化，更是幸福感。室内的每一面，世茂均以星级酒店为标准，匠造了超30个魔鬼细节。比如，每一户入户门，配置的都是钢木防火门搭配高品质智能电子锁，一键解放双手。还有红外幕帘探测器，入侵报警，为家居安全保驾护航。建面约平创意展示用房实景图再比如，玄关位的情景灯、零散物品陈列柜；卫生间的马桶扶手、浴霸；厨房的凉霸、°水龙头；乃至过道，也设置了紧急按钮和起夜灯。一座房子，是否真的为业主考虑，便在于这些“不显眼”却又与居住幸福感息息相关的细节。3千亿配套，对标珠江新城当然，优秀的产品，只能让其在板块中突围。要想横扫整个广佛“战场”，最重要的，还是难以复制的先天地段。世茂国风滨江位于三龙湾最宜居板块——佛山新城。从科学馆、博物馆、图书馆到大剧院等，一系列对标珠江新城的千亿配套坐落于此。佛山新城千亿配套佛山楼市发布摄未来，项目周边还将新增三龙湾学校、佛山市文化中心两馆一厅等一系列高大上配套。这样一个政府重磅投入的区域，在轨道交通自然也是宠儿。2号线（在建）、6号线（规划）汇聚于此，一站接驳广佛线、广佛环线，6站到广州南站。（来源：综合自官方文件）而且，这些配套，并非纸上谈兵。日前，三龙湾学校已启动建设，预计年9月投入使用，将打造成教育标杆；项目旁的地铁2号线，亦将于今年正式开通试运营。（来源：佛山日报）利好兑现之快，其他板块望尘莫及。三龙湾学校奠基来源中德工业服务区三龙湾这些近期的利好配套逐步走向现实，项目价值将会迎来进一步上升。4东平河畔，拥一江四公园随着时间发展和城市的建设，未来或许会诞生更多的学区房、地铁盘。但是，滔滔江水，是永远也不可能复制的。世茂国风滨江，正是享绝版江景资源，占领城市价值巅峰。东平河实景其坐落于三江汇聚之地，这里拥有佛山核心区最为壮阔的江脉东平河。要知道，东平河不仅是佛山的母亲河，更是政府重金投入之地，东平河十大滨江亮点工程，目前在稳步推进中。东平河十大亮点工程图源：珠江时报三龙湾夜游已起航，焕新城市文化形象。而世茂国风滨江，恰是位于三龙湾夜游首发站，城市资源将聚首于此，未来东平河将会成为佛山版“珠江”，成就如广州珠江新城、琶洲等财富神话。东平河实景图更令人惊喜的是，除了东平河畔，项目周边还有滨江湿地公园、登州公园、三字经公园等三大公园环绕。滨江公园佛山楼市发布摄繁华与绿意，尽在掌握。看到这里，你是不是已经按奈不住了？世茂国风滨江实景合成图楼市君带来最新消息，项目1、2座高层洋房新品即将循众加推，单价约2.3-2.7万/㎡，是不是很心动？与此同时，本周六将正式开放全新叠院样板房，总价仅-万。在市场的追捧下，目前国风滨江叠院产品已进入收官阶段，买少见少，千万别错过了！项目