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万博CBD实景图

广晟万博城：万博CBD核芯领袖级资产·米至高地标级超甲现楼

项目位置：广州城市南中轴至成熟万博CBD。地铁号线南村万博站双地铁上盖

品牌实力：千亿国企广晟公司打造，广晟代表性商业地标——珠江新城广晟国际大厦，天河路正佳广场东侧广晟大厦

项目规划：35万方大型商业综合体。集超甲写字楼、大型商业MALL、潮流商业街、精品LOFT等业态组成

在售超甲：米高度，万博CBD核芯最高地标超甲写字楼，4.2米层高，户型约-方，多种户型灵活组合。

标准层建面约方；在售高区天际楼层。

北眺珠江及珠江新城繁华盛景；

南向华南碧桂园低密度建筑群及静谧山景，

西望长隆绿化带、粤海天河城，

东向万科红郡别墅群

管理费：24元/㎡·月（含工作时间中央空调费用）；车位：个

万博CBD的爆发力走在时代前端，需要高瞻远瞩的前瞻性。在同一区域内，具备高竞争力的项目往往构成了一座城市或区域内不可复制的资源。万博CBD九大核心项目，广晟万博城以米的天际线高度打开了广州南部的新高度。打出王牌，广晟万博城再以契合的配套构造出令人惊艳的办公场景感，给予人们工作之外充满活力的场景。广晟万博城效果图大格局，高端商务的基本原则引领商务办公领域变革的源动力，外立面的构筑始终是硬性的要求。透过外立面的双层中空LOW-E玻璃幕墙，°IMAX的环幕视野，由外观内，如砖石切割般的结构，具有极强的通透感，可以达到很好采光效果，且降音降噪，冬暖夏凉，节能减排，尽享舒适办公环境。广晟万博城效果图

整体项目主要分为3部分：

●主塔楼：共57层，高度达米，包含超甲级写字楼及白金五星级酒店—艾美酒店；

●晟誉塔楼：由两座都市精英LOFT组成，每层均设有绿色共享空间；

●购物公园：由体量近7万㎡的潮流商业mall—晟荟及十二星座主题风情商业街--广晟·万博里组成。

作为企业的门面，广晟万博城打造约15m挑高阔绰三层接待大堂，相当于三层楼的高度，奢阔尺度，气质宏伟，凸显高甲级写字楼的高端商务风格。

三层接待大堂效果图无论是-㎡的灵活空间还是高达4.2m层高空间，都让办公场景极具延展性，其营造出舒适宜人的办公空间，满足各类企业的舒适办公需求。对空间的充分利用，配套设施的不断上升不仅展现了甲级/超甲级写字楼的复合型功能，更昭示了进驻企业决策者的雄心与卓识，创造双赢的局面。办公环境示意图楼宇的高效利用，离不开专业团队的管理。知名五大行之一的仲量联行和拥有国家一级物管资质及丰富超甲级写字楼管理经验的和顺物业通过专项服务品质为广晟万博城进驻的业主提供优质高效的服务。

广晟·万博城效果图

据了解，广晟万博Ａ塔——高达米的主体楼超甲级写字楼“晟峰”早前已全面封顶，进行塔冠施工阶段，幕墙工程、设备安装阶段；晟誉塔楼及开放式体验商业街区—广晟·万博里进行幕墙工程及园林工程施工中。商业航母即将启航！

广晟万博城

大湾区醇熟超级CBD：万博CBD规划总建面约万㎡，位于大湾区C位，北接珠城CBD、琶洲CBD，南衔南沙自贸区，东靠金融城、科学城，西连广州南站，辐射大湾区；广州少有的区域基建高度完善之地，即将于今年全面兑现，万达、粤海天河城、四海城等多商业鼎立，超级CBD繁华晟世已在眼前。

万博至核芯双地铁口：地铁7号线（广州南黄金大动脉）18号线（国内最高速地铁、湾区最牛地铁）南村万博站双地铁口；大湾区东西大动脉南大干线串联南站、万博、大学城、汽车城，加速佛山-番禺-东莞-南沙互融；5站地铁、15分钟车程直达广州南站，25分钟至珠江新城，1小时通达湾区主要城市。

世界级全系商务配套：广州唯一国家级5A景区长隆+亚洲最大高铁枢纽广州南站+世界最大地下商业空间，集齐商业、娱乐、强大交通枢纽，资源红利源源不断。

区域写字楼最高水平：万博是番禺超高层商务集聚之地，代表区域写字楼最高水平的板块。广晟万博城米最高地标，代言区域超甲建筑高度和品质高度。

豪华商务大人物排场：规划塔顶直升机停机坪，打造专属名企的尊崇气场，封鼎万博CBD天际。

领袖级城市核心资产：每一座地标都是城市稀缺资源，企业的无价资产。全市在售唯一15米挑高大堂顶尖配置、公区五星级奢华装修、美国LEED金级建筑预认证、双层中空LOW-E玻璃、可开启通风幕墙、中央集中供冷系统、安全无忧智能化管理、五大行仲量联行+国家一级资质和顺物业双一流物业管理

现楼资产即买即用：年6月交付，付清款项即可进场装修，抢先一步入驻万博、享受大湾区经济红利。

赢总部经济半壁江山：年万博总产值突破0亿，占全区GDP一半。欢聚时代、长隆、小米、携程、虎牙直播、万博基金小镇等家知名企业进驻。周边块地价3万+，对面项目6.5万售价！粤海广场35F成交价4.2万元/㎡、琶洲写字楼高至5.8万元/㎡，珠江新城富力天盈广场过往成交价超7万元/㎡！

错过珠江新城，别再错过万博！万博将于今年迎来全面兑现，商务聚能爆发在即！稀缺资产买少见少！

目前在售、、方，可散卖，在售楼层31～39，32层不卖，单价3.7～4.2万

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