"

在大家的印象中，炒房客一直是房地产市场的“麻烦制造者”，低买高卖，推高房价，赚取暴利。多数人认为炒房客是房价上涨的“罪魁祸首”之一。一般来说，这类群体在房地产市场上过于神秘，没有任何踪迹。公众对这类群体几乎没有接触，也不了解。

他们通过低价团购社区，再炒作造假形象，那么就可以从中获得暴利收入，这是房价快速上涨的直接原因之一。炒房客哄抬房价，大家都很痛恨，但由于缺乏资金，无能为力。那么问题就奇怪了，他们从哪里弄来这么多钱来炒房，不是每个有十几套房产的炒房者都是富二代吗？

近日，党报证实，在“房住不炒”的定位下，对部分炒房客获得资金的来源渠道进行了明确调查并在全国提出，调控政策趋于规范，资金渠道也在加强监管。房地产市场的投机渠道将被彻底堵住。

党报人民网发布了一篇文章，指出“有人套20余万炒股买房”。他们利用信用卡的机制，用“一卡一卡”的方式增加额度。而且，信用卡不仅是一两张，而是几十张卡一次操作。再还有一些人依靠银行杠杆和首付。炒作银行贷款的比例最大，一般通过高估高贷的方式。比如，一套70万市值的房子，会找一家评估机构对房子进行万的评估，所以按照30%的首付比例，完全可以依靠银行贷款70万来买房。此外，首付是开发商炒作高房价的常见方式。因为很多炒房客的房子太多或者资金不够，第一次付款就是付款不全，房地产会主动为购房者提供首付贷款，但现在已经明令禁止。

通过对各种信息的总结，我们终于找到了“为什么炒房客有这么多钱”的原因。首先，如果想用信用卡兑现，需要有足够的钱。房地产投机集团通过全家人的方式筹集了几十张信用卡。简单地说，资金已经达到数百万。其中上百万在一二线城市并不重要，但在三、四线城市，你可以直接首付20-30套房。他们以团购的方式通过5-10人的团购方式炒房，开发商会因为团购给予-0元的单价优惠。通过这些打折，他们会联系中介，并在短时间内“拖累”炒作和造势。在很短的时间内，他们会把所有的房子炒到很高的价格卖掉。这样，在一年之内，他们就可以得到这套房子的利润运行。

此外，他们也是通过各种贷款方式筹集资金购房。比如目前流行的网上贷款，很多都是很简单。有的甚至只需要一张身份证就可以借到10万元以下的额度。不过，目前国家加大了对购房融资行为的监管力度，很多都是针对炒房和炒房。

最后希望在国家的调控下，房价能够稳定在一个合理的区间，房价不要暴涨暴跌，回归理性购房的趋势。

"