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年的余额剩余不足20天，而郑州房市的深度调控已经持续三年有余。细究这两个时间周期，形成和爆发了今年年末最佳的购房机会。
在旷日持久的调控中，虽然在阳春三月郑州市场小幅度回暖，但总体以平稳为主。自7月转入下半年以来市场竞争白热化、价格也已经基本触底，区域分化、销售分化，往往一年中最后三个月成为房企冲刺年度销售指标之时，为此上演了一场特价、降价、促销的混战。
但最后一个月乃至春节以前的年末阶段，可以称之为最佳的购房时机，这背后是有着原因的：
如，11月份利率再次下调为市场增强购房信心，年末置业、返乡置业涌现使潜在购房数量陡然增大;
如，郑州放宽落户条件、公积金贷款标准提高，利好市场的同时也提振了购买信心;
如，当前市场价格较低，加之各大房企冲刺力度也会加码至最大;
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等等原因，所以基于这样的市场近况，我们建议购房者们如果遇到符合自身居住需求、合适价格的房源，可以尽快入手，如果再犹豫不决便极有可能错过这一购房好时机。
我们都知道，相比刚需产品，洋房的优势是显而易见的：一个是洋房往往一梯两户，赠送面积大，居住舒适度高;一个是-年郑州市场对洋房的需求最大，成交也快，流动性也强;一个是在高层、小高层、洋房三类产品中，洋房在未来的溢价能力、升值空间都要更大。
但，郑州四环内的洋房已经越来越少了。据不完全统计，郑州洋房主要分布在以下片区：
a、价格高的洋房。北龙湖为郑州房价昂贵之地，普遍在5万/㎡，洋房价格过高更适合终极置业;杨金片区洋房总价普遍在-万/套，单价普遍在元/㎡。但因区域发展明朗性，以及存在的居住不利因素较多，所以这里我们并不推荐；
b、价格中等的洋房。惠济大河路沿线，但距离主城偏远，二七西南则又配套匮乏，区域价值尚需更长时间去蜕变、兑现；管南、常西湖新区两大热门网红，只有零星洋房，更多的是刚需高层，刚改属性太弱；
c、即便忽略价格，选择在三环内，中原老城区、高新老城、金水老城的洋房不仅数量少，且不乏城改项目，容积率也不低，周边生态资源也少，不能形成真正的洋房生活；
d、另外就是，纵观郑州四环内目前存在不少伪洋房，10-11层小高层也会对外宣传成多层洋房，企图以伪乱真，而市场上较为纯正的洋房普遍以7-8层居多。
这样一来，想在郑州四环内买一套洋房真难!
那，我们不妨将眼光转向四环旁来看看。
2年12月1日上午11点，郑州四环线及大河路快速化工程西四环陇海路立交桥至莲花街段高架主线正式建成并试通车，而据官方媒体消息，预计年12月31日前实现主线高架贯通。
四环的落成，能够有效带动沿线区域快速发展，而紧邻西四环的洞林湖区域，凭借优势区位，无疑是城市红利的抢先受益者。更何况，洞林湖已经坐拥新田大道、警官大道、陇海快速路，南接环城路，与市区多条干道相连。其中，警官大道扩宽通车，10分钟直达西四环，加上绕城高速互通式立交的拟建及西四环高架，快速通达全城接驳繁华。
不止于此，目前地铁6号线建设工程进展迅速，洞林湖区域内的湿地公园站、洞林湖站已在建设中，相比其他四环旁区域，这里成为未来能够享受地铁红利之地。
对此，我们可以通过恒大山水城项目的区位图，来一窥洞林湖交通全貌：
交通的落地，让洞林湖这片世外桃源与郑州主城有了直接连接。
是的，世外桃源。
面积广阔的洞林湖，湖水澄澈、波光粼粼，是游人划船、垂钓的好去处，其周边规划有千亩生态湿地公园，花草树木、珍稀鸟禽众多;所在区域更有“郑州小九寨沟”美称，拥有郑州近郊不可多得、不可复制的浅山丘陵，地貌形态丰富，植被茂密、景致怡人，空气清新。
这片区域，成为近年来郑州人周末游、亲子游、网红游的打卡圣地。
在新田、恒大、碧桂园以及福晟、远洋、万科、东原等品牌房企共同经营下，洞林湖区域焕然一新，蜕变之下将在未来产生巨大价值：
区域内首创奥特莱斯、美爵度假酒店、耀莱成龙影城、农夫乐园、洞林新天地、松鼠部落、新田广场（在建）、北体气膜运动馆（规划中）等生活配套一应俱全，满足区域居者多元生活需求，让都市桃源般生活唾手可得。
这里的洋房也因此受到越来越多的呼和浩特白癜风医院白瘕风会出现什么状况
